Prix F.A.I
350 000 €
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Description
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T3, en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et pratique.
Situé au cœur de Carnac Bourg, à quelques pas des commerces et à seulement 5 minutes à vélo des plages, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme et proximité de toutes les commodités.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, donnant sur un espace convivial idéal pour recevoir. Il dispose de 2 chambres, d’une salle d’eau aux normes PMR (accessibilité personnes à mobilité réduite), et de nombreux rangements.
Prestations de qualité, résidence récente et bien entretenue. Idéal pour y vivre à l’année, pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif.
Les + :
Emplacement central
Résidence sécurisée avec ascenseur
Normes PMR
Commerces accessibles à pied
Plages à 5 min à vélo
Appartement en excellent état
À visiter sans tarder !
Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours).
Vous êtes séduits par la commune de CARNAC, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter cette maison. Angélique AUDRAN Agent commercial BERG IMMOBILIER (RSAC 890 060 346 Lorient). Prix net vendeur 332500€ + honoraires à la charge de l’acquéreur 5%.
Détail des prestations
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TypeAppartement
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VilleCarnac
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Pièces3
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Chambres2
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Surf. habitable58m²
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Montant des taxes foncières727 €
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Bien en copropriétéOui
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Nb de lotsN.C
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Montant des charges868 €
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Statut du syndicNon précisé
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE01/07/2021
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie59 kWh/m²/an
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Émission des GES10 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *390 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *570 €/an
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Année de référence2021
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Énergie finale49
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
