Prix F.A.I
210 000 €
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Karen RABUSSIERE
kr@berg-immobilier.fr
Description
Exclusivité. Idéalement situé dans le secteur recherché de Port Maria, à proximité immédiate des commerces et de la plage, découvrez cet agréable appartement T2 situé au 1er étage avec ascenseur au sein d’une résidence sécurisée construite dans les années 2000.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une chambre avec placards, d’un wc indépendant, d’une salle d’eau récemment rénovée, d’une pièce de vie avec cuisine exposée Sud donnant sur un balcon abrité, idéal pour profiter de l’extérieur en toute saison.
Le bien est actuellement vendu loué et sera disponible à compter du 1er septembre 2028. Opportunité intéressante pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.
Un bien idéal pour investir ou pour préparer un futur pied à terre à deux pas de la mer et de tous les commerces.
Possibilité d’acquérir un garage en complément. Faibles charges.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 131 lots dont 26 lots d’habitation ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges d’environ 40€ par mois déclaré par le vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 144 et GES A indice 5.
Date de réalisation du diagnostic :7/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600€ et 860€ par an
Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous êtes séduits par la commune de QUIBERON, vous souhaitez acquérir un appartement, n’hésitez pas à contacter l’Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien.
Karen RABUSSIERE – Agent commercial – BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient).
Prix net vendeur 200 000€. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, 5% TTC du prix du bien
Détail des prestations
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TypeAppartement
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Ville---
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Pièces2
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Chambres1
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Surf. habitable38m²
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Montant des taxes foncières632 €
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Bien en copropriétéOui
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Nb de lotsN.C
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Montant des chargesN.C
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Statut du syndicN.C
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE07/03/2026
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie144 kWh/m²/an
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Émission des GES5 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *600 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *860 €/an
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Année de référence2021
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Énergie finale76
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
