Prix F.A.I
184 965 €
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Description
EXCLUSIVITE. A seulement 200 mètres de la plage de Penthièvre côté Océan, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage d’une petite copropriété.
Ce bien est composé d’une entrée, d’un salon/séjour, d’une grande chambre et d’une deuxième chambre séparée du salon par une magnifique verrière style ‘atelier’, d’une cuisine aménagée et équipée exposée Sud, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant.
En rez de chaussée, vous profiterez également d’une petite cour privative à finir d’aménager selon vos envies : espace détente, coin repas…laissez libre cours à votre imagination !
Un local à vélo en commun complète ce bien qui est parfait pour pour une résidence secondaire, principale ou un investissement locatif.
Cet appartement sera disponible à partir de mars 2026.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal et 1 lot annexe situé dans une copropriété formant 7 lots au total (dont 4 logements) et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles déclaré par le vendeur : 350€
Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 229 et GES D indice 49.
Date de réalisation du diagnostic :15/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310€ et 1800€ par an
Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous êtes séduits par la commune de ST PIERRE QUIBERON, vous souhaitez acquérir un appartement, n’hésitez pas à contacter l’Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien.
Karen RABUSSIERE – Agent commercial- BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient).
Prix net vendeur 177 000€ Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, 4.5% TTC du prix du bien.
Détail des prestations
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TypeAppartement
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VilleSaint-Pierre Quiberon
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Pièces3
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Chambres2
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Surf. habitable60m²
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Montant des taxes foncières810 €
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Bien en copropriétéOui
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Nb de lotsN.C
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Montant des chargesN.C
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Statut du syndicNon précisé
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE15/06/2025
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie229 kWh/m²/an
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Émission des GES49 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *1310 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *1800 €/an
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Année de référence2021
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Énergie finale221
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
