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Description
Nichée dans un secteur très calme de Belz, cette élégante demeure d’environ 135m2 conjuge raffinement, confort et panorama d’exception ! Offrant une vue imprenable sur la RIA et un cadre naturel unique, elle séduit par son architecture lumineuse et ses prestations de qualité.
Rez de chaussée :
* Un hall d’entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse panoramique sur la RIA
* Cuisine contemporaine aménagée et équipée, prolongée par une véranda, idéale pour des instants de convivialité
* Deux chambres confortables
* Salle d’eau avec wc
* Garage attenant
* Un cellier
Etage – Appartement indépendant
* Très belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée , avec une vue sur la RIA
* Un salon cosy
* Une chambre
* Une salle d’eau
* Un wc séparé
Le tout sur une parcelle d’environ 700m2, cette propriété bénéficie d’un accès direct à la RIA, offrant une atmosphère de quiétude rare et la promesse d’un cadre de vie privilégié.
Bien rare , à venir visiter sans tarder !
Vous êtes séduits par la commune de BELZ, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter cette maison. BERG Julie Agent commercial BERG IMMOBILIER (RSAC 919 937 284 Lorient). Prix net vendeur 750 000€ + honoraires à la charge de l’acquéreur de 3.85%TTC.
Détail des prestations
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TypeMaison
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VilleBelz
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Pièces7
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Chambres2
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Sdb2
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Surf. habitable135m²
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Surf. terrain700m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE15/03/2025
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie154 kWh/m²/an
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Émission des GES16 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *1710 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *2390 €/an
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Année de référence2023
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Énergie finale112
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
