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Description
Villa de 1900, idéalement située face à la Ria d’Etel et bénéficiant d’une vue panoramique à 180o avec un accès direct sur la petite plage située en contrebas ainsi qu’au magnifique petit port.
Elle profite d’une luminosité exceptionnelle dès le lever du soleil avec un spectacle maritime tout au long de l’année.
Cette demeure offre :
* Un vaste séjour-salon avec cuisine ouverte le tout avec une vue sur la Ria.
* Une véranda lumineuse, parfaite pour admirer le paysage tout au long de l’année
* Quatre chambres offrant une vue sur la Ria
* Une salle d’eau
*Un sous sol
Après une rénovation totale cette villa révèlera tout son magnifique potentiel, alliant charme de l’ancien et confort moderne, dans un environnement calme et recherché !
Venez découvrir sans tarder une opportunité unique pour créer la demeure de vos rêves dans un cadre authentique!
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer !
Vous êtes séduits par la commune de PLOUHINEC, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter cette maison. BERG Julie Agent commercial BERG IMMOBILIER (RSAC 919 937 284 Lorient). Prix net vendeur 900 000€ + honoraires à la charge de l’acquéreur de 5%TTC.
Détail des prestations
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TypeMaison
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VillePlouhinec
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Pièces8
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Chambres4
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Sdb1
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Surf. habitable118m²
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Surf. terrain570m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE06/09/2024
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie283 kWh/m²/an
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Émission des GES77 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *2740 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *5110 €/an
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Année de référence2021
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Énergie finale255
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
