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Description
En exclusivité, venez décrouvrir cette charmante maison contemporaine de plain-pied de 2020, idéalement située à quelques pas du bourg de Belz !
Conçue pour offrir un confort de vie optimal.
Caractéristiques principales :
* Spacieuse pièce de vie très lumineuse, idéale pour reçevoir
* Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dans un style moderne et fonctionnel
* Trois chambres confortables
* Salle d’eau moderne et bien agencée
* WC séparé pour plus de confort au quotidien
* Cellier attenant, idéal pour le rangement ou la buanderie
* Garage parfait pour stationner ou stocker
L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 615m2, entièrement clos avec portail offrant sécurité et intimité.
Opportunité rare, idéale en résidence principale ou pour un investissement serain. AUCUN travaux à prévoir !
Venez la visiter sans tarder.
Vous êtes séduits par la commune de BELZ, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter cette maison. BERG Julie Agent commercial BERG IMMOBILIER (RSAC 919 937 284 Lorient). Prix net vendeur 430 000€ + honoraires à la charge de l’acquéreur de 4%TTC.
Détail des prestations
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TypeMaison
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VilleBelz
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Pièces4
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Chambres3
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Sdb2
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Surf. habitable91m²
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Surf. terrain614m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE28/07/2025
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie58 kWh/m²/an
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Émission des GES1 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *430 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *660 €/an
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Année de référence2023
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Énergie finale32
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
