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Description
Située à seulement 100m de la ria d’Etel, cette maison des années 80 offre un emplacement rare dans l’un des secteurs les plus prisés de PLOUHINEC. Vous profiterez d’un environnement paisible, idéal pour les balades en bord d’eau, les activités nautiques et la douceur de vie.
Implantée sur un terrain agréable la maison dispose d’un potentiel de rénovation très intéressant, permettant d’envisager une modernisation complète selon vos envies. La configuration actuelle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une arrière cusinen, une chambre au rdc, une salle d’eau séparé et un wc indépendant. A l’étage 4 belles chambres, une salle d’eau et un wc séparé.
Un abris de jardin et une dépendance viennent compléter ce bien.
A quelques minutes des palges, des commerces de proximité et du port d’Etel, cette maison réprésente une véritable opportunité pour créer votre résidence principale ou secondaire à deux pas de la ria!
Un bien rare pour les amoureux de la nature, du calme et de vie en bord de mer.
Vous êtes séduits par la commune de PLOUHINEC, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter cette maison. BERG Julie Agent commercial BERG IMMOBILIER (RSAC 919 937 284 Lorient). Prix net vendeur 590 000€ + honoraires à la charge de l’acquéreur de 5%TTC.
Détail des prestations
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TypeMaison
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VillePlouhinec
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Pièces7
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Chambres5
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Sdb2
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Surf. habitable157m²
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Surf. terrain2247m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE27/05/2025
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie201 kWh/m²/an
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Émission des GES6 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *1932 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *2614 €/an
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Année de référence2021
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Énergie finale97
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
