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Description
Située à Belz dans un hameau calme et recherché , à 5 kms des plages et 2kms du bourg découvrez cette belle maison de plain-pied offrant environ 90m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 766m2.
Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et chaleureux.
La partie nuit offre deux chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative, un wc indépendant ainsi qu’un cellier pour plus de praticité.
Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos avec terrasse et d’une piscine couverte et chauffée, idéale pour vos moments de détente en toutes saisons !
Un garage attenant vient compléter cet ensemble ainsi qu’un cabanon de jardin.
Les plus :
– Emplacement recherché , située entre Erdeven et Etel
– Grande pièce de vie ouverte et lumineuse
– Terrain entièrement clos
– Possibilité d’agrandissement
– Aucun travaux à prévoir
Un bien rare sur le secteur alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités.
Vous êtes séduits par la commune de BELZ, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter cette maison. BERG Julie Agent commercial BERG IMMOBILIER (RSAC 919 937 284 Lorient). Prix net vendeur 384 000€ + honoraires à la charge de l’acquéreur de 3.91%TTC.
Détail des prestations
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TypeMaison
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VilleBelz
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Pièces4
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Chambres2
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Sdb2
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Surf. habitable90m²
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Surf. terrain766m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE08/11/2021
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie168 kWh/m²/an
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Émission des GES5 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *940 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *1330 €/an
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Année de référence2021
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Énergie finaleN.C
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
