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Description
En exclusivité, venez découvrir cette maison des années 2000 nichée dans un secteur calme et recherché de BELZ !
Une orientation plein sud avec une vue dégagée sur laquelle on peut aperçevoir la RIA !
Elle se compose au rez de chaussée d’une très belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terasse extérieure qui vous permettra de contempler la vue sur la RIA.
Une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une salle d’eau, un wc séparé et une chambre.
A l’étage 3 chambres avec une vue sur la ria, un bureau , une salle de bain et un wc séparé.
Un garage.
Ce bien s’ouvre sur un terrain d’environ 944m2 entièrement clos, arboré et doté d’un portail électrique !
Vous êtes séduits par la commune de BELZ, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter cette maison. BERG Julie Agent commercial BERG IMMOBILIER (RSAC 919 937 284 Lorient). Prix net vendeur 475 000€ + honoraires à la charge de l’acquéreur de 5%TTC.
Détail des prestations
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TypeMaison
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VilleBelz
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Pièces4
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Chambres3
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Sdb2
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Surf. habitable95m²
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Surf. terrain944m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE09/07/2025
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie248 kWh/m²/an
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Émission des GES7 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *1580 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *2200 €/an
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Année de référence2022
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Énergie finale133
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
