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Description
CARNAC À seulement quelques minutes des plages et des commerces, découvrez cette spacieuse maison de 210 m2 habitables, idéale en résidence principale comme en maison de vacances.
Exposée sud-ouest, elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de 65 m2 avec cheminée, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et équipée de 20 m2. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse et un jardin intime, sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau assure confort et praticité. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, deux salles d’eau supplémentaires et un dressing.
Le tout s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain clos et arboré d’environ 2000m2.
Un garage, une remise et un atelier complètent ce bien.
Vous êtes séduits par la commune de Carnac et souhaitez acquérir un bien dans la région ? Contactez l’agence Berg Immobilier pour organiser une visite. Prix net vendeur : 1 150 000 € + honoraires de 4,3 % TTC à la charge de l’acquéreur
Détail des prestations
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TypeMaison
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VilleCarnac
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Pièces5
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Chambres4
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Sdb3
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Surf. habitable210m²
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Surf. terrain2000m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE04/09/2025
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie158 kWh/m²/an
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Émission des GES5 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *2210 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *3030 €/an
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Année de référence2021
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Énergie finale82
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
