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Description
Carnac, maison des années 70 située à proximité de la plage de Légenèse.
Ses 150 m2 habitables vous offrent de belles possibilités de rénovation.
Séjour salon avec cheminée plein sud, cuisine séparée, 4 chambres dont une au RDC avec salle d’eau.
Garage fermé, le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 770 m2.
Beau potentiel avec possibilité d’extension.
Plages et commerces facilement accessibles, un bien idéal pour voter future résidence principale à Carnac.
Vous êtes séduits par la commune de CARNAC, vous souhaitez investir, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Prix net vendeur 720 000 €, Honoraires à la charge de l’acquéreur 5%TTC.
Détail des prestations
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TypeMaison
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VilleCarnac
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Pièces5
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Chambres4
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Sdb2
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Surf. habitable145m²
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Surf. terrain773m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE28/07/2025
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie200 kWh/m²/an
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Émission des GES31 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *1570 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *2180 €/an
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Année de référence2023
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Énergie finale195
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
