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COUP DE CŒUR Maison familiale de 161 m2 dans un cadre idyllique, entre plages et sentiers côtiers
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Description
Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse et chaleureuse, nichée dans un quartier résidentiel prisé, à seulement quelques minutes des plages de sable fin, des commerces, et des magnifiques sentiers côtiers.
Sur un terrain clos et paysagé de 750 m2, cette belle demeure de 161 m2 combine espace, confort et douceur de vivre.
Le rez-de-chaussée vous offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos moments en famille ou entre amis, une suite parentale élégante, avec salle d’eau privative pour un quotidien tout confort.
À l’étage, un palier avec coin bureau dessert 4 chambres spacieuses avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire.
Emplacement recherché pour sa tranquilité, nature et mer à portée de main.
Vous êtes séduits par la commune de CARNAC, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter cette maison. Angélique AUDRAN Agent commercial BERG IMMOBILIER (RSAC 890 060 346 Lorient).
Prix net vendeur 850 000€ + honoraires à la charge de l’acquéreur de 5%TTC.
Détail des prestations
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TypeMaison
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VilleCarnac
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Pièces6
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Chambres5
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Sdb2
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Surf. habitable161m²
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Surf. terrain760m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE16/05/2025
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie63 kWh/m²/an
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Émission des GES2 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *830 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *1170 €/an
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Année de référence2023
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Énergie finale27
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
