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Description
CRAC’H Cette propriété au calme dans un environnement verdoyant se compose de deux maisons.
Dans la première maison d’une surface d’env 160m2 vous trouverez un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont une au rdc avec salle d’eau et un bureau à l’étage.
Le séjour salon s’ouvre sur une terrasse ensoleillée sans vis à vis, adorable jardin arboré avec vue dégagée sur la nature.
Un garage attenant de 25 m2.
La seconde maison de 60m2, vous offre une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
2 chambres dont une au rdc et une mezzanine.
Ce bien donne sur une terrasse à l’abri des regards avec une exposion Sud Ouest.
La surface totale du terrain d’env 1800m2 vous offre un calme absolu.
Un bien idéal pour profiter des environs, LA TRINITE SUR MER, CARNAC, SAINT-PHILIBERT…. en famille ou entre amis.
Accès facile pour rejoindre la gare d’Auray env 10minutes en voiture.
Vous êtes séduits par la commune de CRAC’H, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter celui-ci. Prix net vendeur 760 952 € + honoraires à la charge de l’acquéreur 5% TTC.
Détail des prestations
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TypeMaison
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VilleCrac'h
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Pièces7
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Chambres6
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Sdb3
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Surf. habitable180m²
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Surf. terrain1821m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE09/05/2022
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie188 kWh/m²/an
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Émission des GES6 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *2490 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *3430 €/an
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Année de référence2021
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Énergie finale106
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
