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Description
Au cœur du bourg de Crac’h, à quelques minutes d’Auray et des plages, laissez-vous séduire par cette maison contemporaine de 2023, encore sous garantie décennale.
Entièrement de plain-pied, elle offre un agencement moderne et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’environ 40 m2, avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Un garage complète les prestations de ce bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable de plus de 370 m2, parfait pour les beaux jours.
Une maison récente, clé en main, alliant confort moderne, emplacement recherché et qualité de vie.
À visiter sans tarder !
Vous êtes séduits par la commune de CRACH, vous souhaitez investir, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Prix net vendeur 357 000 €, Honoraires à la charge de l’acquéreur 5%TTC.
Détail des prestations
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TypeMaison
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VilleCrac'h
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Pièces4
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Chambres3
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Sdb
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Surf. habitable82m²
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Surf. terrain372m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE11/04/2023
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie52 kWh/m²/an
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Émission des GES1 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *340 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *490 €/an
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Année de référence2023
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Énergie finale23
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
