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Description
Dans un village authentique et plein de charme, découvrez cette magnifique longère en pierre de 178 m2, idéalement située à quelques pas des plages, dans un environnement calme et familial.
Cette propriété rare bénéficie d’un emplacement de rêve, au cœur d’un cadre naturel privilégié, parfait pour les amoureux de la mer et de la tranquillité.
Vous serez séduit dès l’entrée par sa belle pièce de vie lumineuse, avec poutres apparentes et cheminée, s’ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
Avec ses 5 chambres, cette maison offre de beaux volumes pour accueillir famille et amis en toute sérénité.
Les atouts :
Charme de l’ancien (pierres apparentes, authenticité)
Vie de plain-pied possible
Proximité immédiate des plages à pied
Calme absolu
Parfait pour résidence principale ou secondaire de charme
Vous êtes séduits par la commune de PLOUHARNEL, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter cette maison. Angélique AUDRAN Agent commercial BERG IMMOBILIER (RSAC 890 060 346 Lorient). Prix net vendeur 670 000€ + honoraires à la charge de l’acquéreur de 30 000€ TTC.
Détail des prestations
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TypeMaison
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VilleErdeven
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Pièces6
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Chambres5
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Sdb2
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Surf. habitable178m²
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Surf. terrain681m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE07/08/2024
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie190 kWh/m²/an
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Émission des GES6 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *2540 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *3500 €/an
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Année de référence2023
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Énergie finale82
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
