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Description
Erdeven, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 2.2 kms de la plage de Kerhillio et 1 km des commerces, maison en pierre entièrement rénovée avec de belles prestations offrant environ 135 m2 habitables.
Au rez-de-chaussée, entrée avec dégagement, séjour salon de 46 m2 avec cheminée et vue dégagée sur le jardin. Cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout avec accès sur une terrasse sans vis-à-vis.
A l’étage une mezzanine, 3 chambres et salle d’eau.
Vous apprécierez le caractère authentique de la pierre allié au confort moderne ainsi que la quiétude de son environnement verdoyant.
Plage accessible à vélo par une piste cyclable à deux pas de la maison.
Vous êtes séduits par la commune de CARNAC, vous souhaitez investir, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Prix net vendeur 620 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur 4.5%TTC
Détail des prestations
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TypeMaison
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VilleErdeven
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Pièces5
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Chambres4
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Sdb1
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Surf. habitable138m²
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Surf. terrain504m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE10/09/2025
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie277 kWh/m²/an
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Émission des GES9 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *2380 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *3280 €/an
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Année de référence2021
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Énergie finale144
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
