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Description
Charmante maison des années 60 située à ETEL à 1.4kms du port d’Etel et 600m du bourg, d’environ 150m2 et nécessitant une rénovation complète offrant un véritable potentiel.
Au rez de chaussée, vous trouverez un hall d’entrée desservant une cuisine séparée, un salon/séjour, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé.
A l’étage, un pallier desservant une ancienne cuisine , trois chambres et une salle d’eau.
Un sous sol avec garage, buanderie, cuisine d’été, WC, douche, un bureau.
Le tout sur un terrain d’environ 625m2.
Le tout à proximité immédiate des commodités et du bord de mer, un véritable atout pour profiter pleinement du cadre de vie qu’offre Etel, station balnéaire prisée du Morbihan.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Vous êtes séduits par la commune d’ETEL, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter cette maison. BERG Julie Agent commercial BERG IMMOBILIER (RSAC 919 937 284 Lorient). Prix net vendeur 350 000€ + honoraires à la charge de l’acquéreur de 5%TTC.
Détail des prestations
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TypeMaison
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VilleEtel
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Pièces7
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Chambres4
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Sdb2
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Surf. habitable150m²
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Surf. terrain625m²
Dpe et Ges
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Logement à consommation énergétique excessive
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Date de réalisation du dernier DPE12/10/2024
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie350 kWh/m²/an
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Émission des GES11 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *3810 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *5190 €/an
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Année de référence2022
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Énergie finale152
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
