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Description
EXCLUSIVITE AURAY, cette maison pleine de charme bâtie en 1928 avec des matériaux de qualité vous offre de très beaux volumes avec environ 195 m2 habitables.
Elle est composée d’une entrée qui distribue le salon avec cheminée, une salle à manger et la cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse ensoleillée à l’abri des regards.
Une chambre, un wc et une salle d’eau.
Au premier étage un dégagement donnant sur 3 grandes chambres et une salle de bain.
Au deuxième étage un très grand espace actuellement aménagé en dortoir et un grenier. Le tout pouvant être transformé en fonction de vos envies et de vos besoins.
Le tout sur un adorable terrain d’environ 650m2 clos de mur et arboré.
Son emplacement et son cadre verdoyant font de ce bien un lieu idéal pour votre vie de famille à AURAY.
Vous êtes séduit par la commune de AURAY, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’agence Berg immobilier David Cadoret – BERG IMMOBILIER pour visiter celle-ci. Prix net vendeur 750 000€, honoraires à la charge de l’acquéreur 5% TTC
Détail des prestations
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TypeMaison
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VilleAuray
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Pièces6
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Chambres5
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Sdb2
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Surf. habitable195m²
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Surf. terrain650m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE23/05/2023
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie148 kWh/m²/an
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Émission des GES23 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *1660 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *2310 €/an
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Année de référence2021
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Énergie finale140
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
