Prix F.A.I
449 925 €
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Description
PLOUHARNEL En exclusivité, maison ancienne à rénover dans le bourg
En exclusivité, découvrez cette charmante bâtisse en pierre idéalement située dans une ruelle calme, à deux pas des commerces, des écoles et des sentiers côtiers.
D’une surface d’environ 95 m2 habitables, elle offre un beau potentiel avec ses quatre chambres réparties sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux avec cheminée et une cuisine séparée, le tout exposé plein sud et sans vis-à-vis.
Une remise attenante de 10 m2 et un terrain clos et arboré d’environ 320 m2 complètent ce bien plein de charme.
Une belle opportunité pour les amateurs de pierre souhaitant créer leur maison familiale à Plouharnel, dans un environnement privilégié.
Vous êtes séduits par le charme de Plouharnel et souhaitez acquérir une maison familiale dans un environnement privilégié ?Contactez dès maintenant l’agence Berg Immobilier pour organiser une visite. Prix net vendeur : 428 500 € + honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Détail des prestations
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TypeMaison
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VillePlouharnel
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Pièces5
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Chambres4
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Sdb1
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Surf. habitable95m²
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Surf. terrain319m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE23/02/2024
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie309 kWh/m²/an
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Émission des GES68 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *1850 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *2550 €/an
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Année de référence2021
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Énergie finale303
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
