Prix F.A.I
498 750 €
-
Contactez-nous
Description
Plouharnel en exclusivité, à proximité immédiate de la mer et des magnifiques sentiers côtiers, cette maison à rénover offre un cadre de vie calme et naturel.
Implantée sur un beau terrain clos et arboré d’environ 930 m2, la maison développe 135 m2 habitables et présente un beau potentiel d’aménagement.
Elle se compose d’une pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine séparée, de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, d’une mezzanine et d’un bureau.
Un garage indépendant d’environ 40 m2 complète l’ensemble.
Son environnement paisible, à seulement 300 m de la plage et des chemins de randonnée, en fait un bien idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Vous êtes séduit par la commune de PLOUHARNEL, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter cette maison. Prix net vendeur 475 000€ honoraires à la charge de l’acquéreur 5%TTC.
Détail des prestations
-
TypeMaison
-
VillePlouharnel
-
Pièces4
-
Chambres3
-
Sdb3
-
Surf. habitable135m²
-
Surf. terrain933m²
Dpe et Ges
-
Date de réalisation du dernier DPE14/03/2026
-
Bien soumis au DPEN.C
-
DPE viergeN.C
-
Consommation d'énergie217 kWh/m²/an
-
Émission des GES62 kg eq.CO2/ m²/an
-
Estimation des couts annuels minimum *3700 €/an
-
Estimation des couts annuels maximum *5060 €/an
-
Année de référence2023
-
Énergie finale205
-
* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
