Prix F.A.I
735 000 €
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Description
En exclusivité, découvrez à Plouharnel cette superbe maison en pierre alliant charme et modernité, idéalement située entre le bourg et la plage de Sainte-Barbe, accessible facilement à vélo.
Entièrement rénovée avec goût, elle marie harmonieusement authenticité et esprit contemporain. Vous profiterez d’une grande pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. À l’étage, quatre chambres et un bureau offrent de beaux volumes pour accueillir famille et amis. Une dépendance en pierre complète l’ensemble : parfaite pour recevoir ou pour un projet de location saisonnière. Le tout sur un terrain arboré et clos de 670 m2 avec remise.
Vous êtes séduits par le charme de Plouharnel et souhaitez acquérir un bien d’exception dans la région ? Contactez dès maintenant l’agence Berg Immobilier pour organiser une visite. Prix net vendeur : 700 000 € + honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Détail des prestations
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TypeMaison
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VillePlouharnel
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Pièces5
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Chambres4
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Sdb4
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Surf. habitable146m²
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Surf. terrain671m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE08/10/2025
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie140 kWh/m²/an
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Émission des GES20 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *1390 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *1960 €/an
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Année de référence2021
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Énergie finale128
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
