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Description
Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison spacieuse de 171 m2 offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
La maison principale propose une vie de plain-pied confortable avec de grands espaces lumineux, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et accessibilité. Les pièces de vie sont généreusement proportionnées, offrant un véritable sentiment d’espace et de bien-être.
Un appartement indépendant est situé à l’étage, avec un accès séparé. Il peut être loué pour un revenu locatif, accueilli pour des invités, ou encore réaménagé en plusieurs chambres selon vos besoins (famille nombreuse, télétravail, projet de chambres d’hôtes…).
Fort potentiel d’aménagement
Vous êtes séduits par la commune de Carnac, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter cette maison. Angélique AUDRAN Agent commercial BERG IMMOBILIER (RSAC 890 060 346 Lorient). Prix net vendeur 710 000€ + honoraires à la charge de l’acquéreur de 5%TTC.
Détail des prestations
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TypeMaison
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VilleCarnac
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Pièces6
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Chambres4
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Sdb2
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Surf. habitable171m²
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Surf. terrain533m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE06/03/2025
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie234 kWh/m²/an
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Émission des GES7 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *3086 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *4210 €/an
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Année de référence2023
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Énergie finale118
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
