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Maisons

Maison 4 pièces 110m2 – Etel

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Prix F.A.I

435 750 €

Description

Située dans un quartier recherché d’Etel, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des plages, cette maison entièrement rénovée séduira les familles en quête de confort, de modernité et de qualité de vie.
Vous serez charmé par une entrée chaleureuse donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, aux volumes généreux, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis.
La cuisine, entièrement équipée et contemporaine, s’intègre parfaitement à l’ensemble, alliant esthétisme et fonctionnalité.
L’entrée pouvant être transformée en chambre, la salle d’eau et un wc vous permettent de bénéficier d’une vie de plain-pied.
À l’étage, les chambres offrent un espace nuit confortable et paisible, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Une salle de bain et un wc complètent cet espace.
Le tout dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités et du bord de mer, un véritable atout pour profiter pleinement du cadre de vie qu’offre Etel, station balnéaire prisée du Morbihan
Vous n’aurez qu’à poser vos valises.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, modernité et emplacement de choix.
Vous êtes séduits par la commune d’ETEL, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter cette maison. Angélique AUDRAN Agent commercial BERG IMMOBILIER (RSAC 890 060 346 Lorient). Prix net vendeur 415 000€ + honoraires à la charge de l’acquéreur de 5%TTC.

Détail des prestations

  • Type
    Maison
  • Ville
    Etel
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Sdb
    2
  • Surf. habitable
    110m²
  • Surf. terrain
    686m²

Dpe et Ges

  • Date de réalisation du dernier DPE
    16/09/2025
  • Bien soumis au DPE
    N.C
  • DPE vierge
    N.C
  • Consommation d'énergie
    244 kWh/m²/an
  • Émission des GES
    8 kg eq.CO2/ m²/an
  • Estimation des couts annuels minimum *
    1920 €/an
  • Estimation des couts annuels maximum *
    2640 €/an
  • Année de référence
    2023
  • Énergie finale
    123
  • * : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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