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Description
AURAY,
Située à proximité immédiate du centre-ville d’Auray, cette maison des années 1970 a été entièrement rénovée avec goût et offre un cadre de vie lumineux et confortable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon cosy, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, d’une salle de bain et d’un WC.
À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace enfants.
Le rez-de-jardin dispose d’une buanderie et d’un studio indépendant comprenant une cuisine ouverte sur salon-séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC — parfait pour recevoir, pour une activité libérale ou pour un projet locatif.
À l’extérieur, un cabanon de jardin complète l’ensemble sur un terrain clos de 398 m2.
Cette maison allie confort, fonctionnalité et proximité des commodités. À découvrir sans tarder.
Vous êtes séduits par la commune d’AURAY , vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter David Cadoret Berg immobilier pour visiter celle-ci. Prix net vendeur 420 000 € + honoraires à la charge de l’acquéreur 5% TTC.
Détail des prestations
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TypeMaison
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VilleAuray
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Pièces8
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Chambres6
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Sdb2
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Surf. habitable145m²
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Surf. terrain398m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE23/05/2025
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie243 kWh/m²/an
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Émission des GES23 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *2900 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *3990 €/an
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Année de référence2023
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Énergie finale149
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
