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Description
Maison de très bonne qualité de construction bâtie sur un beau terrain de 773M2. Elle comprend au rez de chaussée d’une entrée, un salon avec cheminée, une grande cuisine, une salle de douche avec wc et deux chambres et à l’étage deux chambres de 16M2, une salle de douche avec wc et deux beaux greniers aménageables.
De nombreuses dépendances existent avec un atelier jouxtant la maison, un ancien poulailler, un ancien chenil, une chaufferie et un grand garage de 35M2.
Des travaux de réhabilitation sont à prévoir (électricité, remise au gout du jour……….) même si les fenêtres sont majoritairement récentes et en double vitrage.
La qualité de l’environnement ainsi que celle de la construction sont des atouts pour cette maison.
Vous êtes séduits par la commune de PLOEMEL, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter – Frédéric LE DOARE RSAC Lorient 384 676 318 – agence BERG IMMOBILIER pour visiter celle-ci. Prix net vendeur 270 000 € + honoraires à la charge de l’acquéreur 5% TTC
Détail des prestations
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TypeMaison
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VillePloemel
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Pièces5
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Chambres4
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Sdb2
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Surf. habitable136m²
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Surf. terrain773m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE10/06/2025
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie200 kWh/m²/an
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Émission des GES48 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *2160 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *2980 €/an
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Année de référence2021
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Énergie finale196
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
