Prix F.A.I
420 000 €
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Description
Sainte-Anne d’Auray, située au calme, en impasse, à proximité du bourg de Sainte-Anne-d’Auray, cette maison traditionnelle de 2003, offre un cadre de vie paisible et recherché.
Lumineuse et bien agencée, elle propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un salon-séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et un WC. Un garage complète ce niveau.
À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains et un WC.
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 600 m2, offrant un agréable espace extérieur.
Vous êtes séduits par la commune de SAINTE-ANNE D’AURAY, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter celle-ci. Prix net vendeur 400 000 € + honoraires à la charge de l’acquéreur 5% TTC.
Détail des prestations
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TypeMaison
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VilleSaint-Anne d'Auray
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Pièces4
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Chambres3
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Sdb2
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Surf. habitable108m²
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Surf. terrain600m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE02/04/2026
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie176 kWh/m²/an
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Émission des GES6 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *1780 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *2440 €/an
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Année de référence2023
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Énergie finale92
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
