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Description
EXCLUSIVITE,
Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée en 2024 avec goût et des matériaux de qualité. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, elle offre confort et modernité dans un cadre agréable.
Au rez-de-chaussée :
– Un salon-séjour lumineux avec cheminée,
– Une cuisine ouverte, aménagée et équipée,
– Une chambre,
– Une salle d’eau avec WC.
À l’étage :
– Une grande mezzanine faisant office d’espace de vie ou bureau,
– Trois chambres,
– Une salle d’eau,
– Un WC séparé.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin exposés plein sud, idéals pour les beaux jours. Un atelier complète ce bien.
– Les atouts : rénovation récente, prestations de qualité, espace familial, luminosité, proximité des commodités, cadre paisible.
Vous êtes séduits par la commune de PLUVIGNER, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter David Cadoret agence BERG IMMOBILIER pour visiter celle-ci. Prix net vendeur 350 000 EUR + honoraires à la charge de l’acquéreur 5% TTC
Détail des prestations
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TypeMaison
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VillePluvigner
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Pièces5
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Chambres4
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Sdb2
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Surf. habitable120m²
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Surf. terrainN.C
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE01/09/2025
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie160 kWh/m²/an
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Émission des GES5 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *1347 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *1823 €/an
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Année de référence2023
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Énergie finale83
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
