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Description
EXCLUSIVITE PLUNERET,
Maison familiale des années 60 avec studio indépendant et dépendance Fort potentiel
Située dans un environnement calme, cette maison construite en 1960 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet avec revenu locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée principale
Une cuisine indépendante
Un salon et une salle à manger
Un WC
Un cellier
Une véranda apportant luminosité et espace supplémentaire
À l’étage, un palier dessert :
4 chambres
Un WC
Une salle de bains
Un grenier aménageable situé au-dessus permet d’envisager une surface habitable supplémentaire selon vos besoins.
Les annexes complètent avantageusement le bien :
Un garage
Un studio indépendant au-dessus du garage, équipé d’une kitchenette, idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif
Une dépendance au fond du jardin, offrant de multiples usages (atelier, stockage, loisirs)
Le tout est implanté sur un terrain agréable, laissant place à différents projets d’aménagement extérieur.
Maison à fort potentiel, à découvrir sans tarder.
Vous êtes séduits par la commune de PLUNERET , vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter David Cadoret Berg immobilier pour visiter celle-ci. Prix net vendeur 300 000 € + honoraires à la charge de l’acquéreur 5% TTC.
Détail des prestations
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TypeMaison
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VillePluneret
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Pièces4
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Chambres3
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Sdb
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Surf. habitable156m²
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Surf. terrain595m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE27/11/2025
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie276 kWh/m²/an
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Émission des GES62 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *4771 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *6455 €/an
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Année de référence2023
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Énergie finale224
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
