Prix F.A.I
367 500 €
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Description
Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison familiale de bonne construction offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle est implantée sur une belle parcelle d’environ 2 000 m2, constructible et divisible, dans un environnement calme et préservé des regards.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, ouverte sur la terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
L’étage propose un palier desservant trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC.
Un sous-sol total complète ce bien, offrant de multiples usages : stationnement, atelier ou espace de stockage.
Les atouts :
Emplacement recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied
Construction de qualité
Sous-sol total
Terrain constructible, sans vis-à-vis, avec potentiel de division
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou d’investissement. À découvrir sans tarder !
Vous êtes séduits par la commune de GRAND CHAMP, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter celle-ci. Prix net vendeur 350 000 € + honoraires à la charge de l’acquéreur 5% TTC.
Détail des prestations
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TypeMaison
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Villegrand-champ
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Pièces6
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Chambres5
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Sdb2
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Surf. habitable135m²
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Surf. terrain2000m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE04/11/2025
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie155 kWh/m²/an
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Émission des GES4 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *1200 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *1700 €/an
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Année de référence2023
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Énergie finale112
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
