Maisons
Maison à vendre récente de plain-pied Lumineuse et confortable proche écoles et commerces
Prix F.A.I
449 400 €
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Description
Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023, offrant confort, modernité et luminosité.
Elle se compose d’une entrée accueillante, d’une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous profiterez également d’une véranda baignée de lumière, parfaite pour prolonger vos soirées tout au long de l’année.
La partie nuit offre trois belles chambres, une salle de bain avec douche, ainsi qu’un WC indépendant.
Côté pratique, vous bénéficierez d’un garage attenant et, à l’extérieur, d’une agréable terrasse avec pergola, d’un abri de jardin, le tout sur un terrain clos et paysagé de 536 m2.
Cette maison récente combine fonctionnalité, performance énergétique et cadre de vie agréable. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder.
Atouts supplémentaires :
Maison de 2023 aucun travaux à prévoir
Plain-pied fonctionnel et adapté à tous les âges
Lumineuse et bien agencée
Extérieur soigné avec terrasse et pergola
Vous êtes séduits par la commune de SAINTE-ANNE D’AURAY, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter David Cadoret agence BERG IMMOBILIER pour visiter celle-ci. Prix net vendeur 428 000 EUR + honoraires à la charge de l’acquéreur 5% TTC
Détail des prestations
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TypeMaison
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VilleSaint-Anne d'Auray
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Pièces5
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Chambres3
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Sdb1
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Surf. habitable126m²
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Surf. terrain536m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE16/03/2023
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie57 kWh/m²/an
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Émission des GES1 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *430 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *582 €/an
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Année de référence2021
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Énergie finaleN.C
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
