MAISON A VENDRE ST PIERRE QUIBERON VUE MER

Situation exceptionnelle ‘pieds dans l’eau’ pour cette villa profitant d’un panorama imprenable sur l’océan et les magnifiques couchers de soleil.
Elle se compose au rdc d’une entrée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un salon/séjour et d’une véranda offrant une vue mer spectaculaire à 180o, d’une chambre avec salle de bains privative et d’un wc indépendant.
L’espace nuit à l’étage offre 3 chambres avec vue sur mer, un coin nuit sous combles avec vue, une salle d’eau, une salle de bains et un wc indépendant.
En sous sol, une buanderie et un coin douche pour les retours de plage.
Cette propriété est entourée d’une terrasse en bois avec SPA vous permettant de savourer pleinement la vue mer. Les extérieurs sont également agrémentés d’une piscine chauffée créant un véritable havre de paix.
Beau terrain de 650 m2 paysagé et entièrement clos avec portillon privé donnant accès à la plage.
Parking privé pour deux voitures.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 173 et GES A indice 5.
Date de réalisation du diagnostic : 09/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1670€ et 2300€ par an
Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous êtes séduits par la commune de ST PIERRE QUIBERON, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien.
Karen RABUSSIERE – Agent commercial- BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient).
Prix net vendeur 1 900 000€ Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, 5% TTC du prix du bien.