Prix F.A.I
315 000 €
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Description
Plouharnel maison des années 65 à rénover d’environ 75 m2 habitables idéale pour un projet en résidence principale, secondaire ou investissement.
Située dans un secteur recherché, elle offre le calme tout en restant à proximité imédiate des commerces et de la plage facilement accessible en vélo.
Pièce de vie lumineuse et cuisine séparée le tout donnant sur une terrasse plein sud sans vis-à-vis.
A l’étage 3 chambres avec un salle de bains.
Ce bien dispose d’un garage de 18 m2 et d’une place de parking à l’extérieur.
Vous êtes séduits par la commune de PLOUHARNEL, vous souhaitez investir, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Prix net vendeur 300 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur 5%TTC
Détail des prestations
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TypeMaison
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VillePlouharnel
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Pièces4
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Chambres3
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Sdb1
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Surf. habitable75m²
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Surf. terrain138m²
Dpe et Ges
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Logement à consommation énergétique excessive
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Date de réalisation du dernier DPE11/09/2025
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie382 kWh/m²/an
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Émission des GES120 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *3590 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *4890 €/an
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Année de référence2021
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Énergie finale376
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
