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Description
EXCLUSIVITE – MAISON COUP DE COEUR A VENDRE !
A quelques pas du bourg – Calme, espace & confort au rendez-vous !
Vous recherchez une maison familiale, récente et prête à vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez plus cette maison de 2009 a tout pour vous séduire !
Au rdc, vous serez immédiatement charmé par une magnifique pièce de vie de près de 50m2 baignée de lumière avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée , un cellier, une chambre, une salle de bain et un wc séparé.
A l’étage, vous trouverez 4 belles chambres, un bureau, une salle d’eau et un wc indépendant.
Un garage pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire.
Et vous profiterez d’un superbe terrain plat et clos d’environ 1169m2 joliement arboré, parfait pour les enfants, le jardinage ou encore une future piscine !
Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans une maison récente alliant confort, espace et proximité !
Vous êtes séduits par la commune de PLOUHINEC, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter cette maison. BERG Julie Agent commercial BERG IMMOBILIER (RSAC 919 937 284 Lorient). Prix net vendeur 590 000€ + honoraires à la charge de l’acquéreur de 5%TTC.
Détail des prestations
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TypeMaison
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VillePlouhinec
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Pièces6
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Chambres5
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Sdb2
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Surf. habitable145m²
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Surf. terrain1169m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE17/06/2025
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie219 kWh/m²/an
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Émission des GES7 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *2400 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *3300 €/an
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Année de référence2022
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Énergie finale105
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
