QUIBERON MAISON A VENDRE PROCHE CENTRE VILLE

Coup de coeur assuré pour cette maison de charme avec dépendance et jardin à l’abri des regards proche des commerces.
Dans un quartier recherché, cette maison ancienne vous séduira par son authenticité, ses volumes et son ambiance chaleureuse.
Elle offre au rdc : un espace de vie convivial avec son salon intimiste, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et une véranda baignée de lumière qui prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur le jardin sans vis à vis.
A l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux avec un point d’eau, wc et greniers.
Une dépendance indépendante de 45 m2 environ de plain pied et entièrement aménagée complète ce bien : salon, cuisine, chambre, salle d’eau avec wc. Un espace parfait pour accueillir amis et famille ou pour générer une belle rentabilité locative.
Local et vélo et puits.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 245 et GES D indice 49.
Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740€ et 2390€ par an
Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous êtes séduits par la commune de QUIBERON, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien.
Karen RABUSSIERE – Agent commercial- BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient).
Prix net vendeur 520 000€ Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, 5% TTC du prix du bien.