QUIBERON MAISON DE CHARME A VENDRE EN EXCLUSIVITE SECTEUR ST JULIEN

EXCLUSIVITE. Nichée au fond d’une impasse, à deux pas des plages et des commerces accessibles à pied, cette ravissante maison des années 50, rénovée avec soin, séduit dès les premiers instants par son cachet, sa lumière omniprésente et son atmosphère chaleureuse.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie avec un salon agrémenté d’une cheminée ainsi qu’une salle à manger baignée de lumière. Une cuisine indépendante conviviale, un cellier et un wc complètent ce niveau.
A l’étage, le charme opère pleinement avec un joli palier à l’ancienne et un plancher bois sur l’ensemble de l’étage. Celui-ci dessert 4 chambres dont une actuellement utilisée en grenier (à finaliser selon vos envies) ainsi qu’une salle d’eau avec wc entièrement neuve.
A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste au charme ancien, idéal pour les moments de détente en toute tranquilité.
Un bien rare offrant calme, lumière et authenticité. Parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 168 et GES D indice 49.
Date de réalisation du diagnostic : 06/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2090€ et 2900€ par an
Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous êtes séduits par la commune de QUIBERON, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien.
Karen RABUSSIERE – Agent commercial- BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient).
Prix net vendeur 550 000€ Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, 5% TTC du prix du bien.