Prix F.A.I
628 300 €
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Description
Sainte-Anne d’Auray,
Venez découvrir et poser vos valises dans cette maison ! Se trouvant au calme dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Maison bioclimatique équipée de panneaux thermiques et ballon solaire, pour un confort optimal !
Cette maison est composée d’une entrée avec placard, une belle pièce de vie très lumineuse avec une vue très agréable sur le jardin joliment aménagé, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, un wc indépendant, une suite parentale : chambre, dressing aménagé et une salle d’eau avec wc.
À l’étage : deux chambres, un bureau, un wc, une salle de bain, une mezzanine d’environ 23 m2 très lumineuse avec accès au toit terrasse.
Possibilité de faire une 4ème chambre en aménageant une partie de la mezzanine !
Un double garage avec grenier complète ce bien rare sur le marché !
Vous êtes séduits par la commune de Sainte-Anne d’Auray, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter David Cadoret, BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Prix net vendeur 610 000 EUR Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, 3% TTC du prix du bien.
Détail des prestations
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TypeMaison
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VilleSaint-Anne d'Auray
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Pièces5
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Chambres3
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Sdb2
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Surf. habitable150m²
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Surf. terrain830m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPEN.C
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie28 kWh/m²/an
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Émission des GES3 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *350 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *530 €/an
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Année de référence2021
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Énergie finale23
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
