ST PIERRE QUIBERON MAISON A VENDRE PORTIVY PORT ET PLAGE A PIED

Maison pleine de charme nichée au coeur du village à quelques pas du port de Portivy et de ses plages. Ce bien atypique récemment rénové saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son ambiance cocooning. Ici tout invite à la détente et à la convivialité. Vous y trouverez au rdc un salon /séjour avec poêle à bois orienté Sud/ouest s’ouvrant sur une jolie terrasse et un jardin intimiste sans vis à vis, idéal pour profiter de douces soirées entre amis ou en famille, une cuisine entièrement aménagée et équipée spacieuse et fonctionnelle, une buanderie avec nombreux rangements, une salle d’eau et un wc indépendant.
A l’étage, deux escaliers indépendants desservent deux espaces nuits distincts parfaits pour préserver l’intimité de chacun. Vous y trouverez 3 chambres, une salle de bains et deux wc.
Vous profiterez en bonus d’une annexe de plain pied composée d’une chambre avec salle d’eau + wc et d’un dressing.Idéal pour accueillir amis et famille ou exercer une activité indépendante.Le tout est complété par 2 places de parking extérieures. Maison coup de coeur alliant confort et douceur de vivre dans un environnement privilégié.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 187 et GES A indice 5.
Date de réalisation du diagnostic : 17/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1700€ par an
Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous êtes séduits par la commune de ST PIERRE QUIBERON, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien.
Karen RABUSSIERE – Agent commercial- BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient).
Prix net vendeur 570 000€ Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, 3.8% TTC du prix du bien.