Prix F.A.I
252 000 €
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Description
Très bel appartement de 39.75 m2 entièrement rénové situé au 2ème et dernier étage d’une petite résidence front de mer avec ascenseur à 300 mètres de la grande plage.
Il offre une entrée avec placards, un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon (6.37 m2), une chambre semi-fermée par une verrière, une salle d’eau et un wc indépendant.
Ce bien bénéficie également d’un garage en sous-sol. Ce chaleureux appartement est vendu meublé ‘clé en mains’.
Environnement recherché pour son calme et sa proximité immédiate avec le bord de mer.
La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété formant 37 lots au total dont 18 logements, et d’un montant de charges d’environ 75€ par mois (soit 900€ annuel) déclaré par le vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 261 et GES E indice 53
Date de réalisation du diagnostic : 17/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 838€ et 1134€ par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous êtes séduit par la commune de QUIBERON, vous souhaitez acquérir un appartement, n’hésitez pas à contacter l’Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien.
Karen RABUSSIERE – Agent commercial – BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient).
Prix net vendeur 240 000€ Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, 5% TTC du prix du bien.
Détail des prestations
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TypeAppartement
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VilleQuiberon
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Pièces2
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Chambres1
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Surf. habitable39m²
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Montant des taxes foncières645 €
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Bien en copropriétéOui
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Nb de lotsN.C
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Montant des charges1120 €
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Statut du syndicNon précisé
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE17/11/2023
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie261 kWh/m²/an
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Émission des GES53 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *838 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *1134 €/an
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Année de référence2021
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Énergie finale244
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
