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Description
COUP DE COEUR pour cette belle maison contemporaine , idéalement située à Riantec à seulement 2kms de la petite mer de Gâvres !
Dès l’entrée vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées.
– Une très belle pièce de vie d’environ 50m2
– Une chambre parentale
A l’étage
– 4 chambres dont une suite bénéficiant de son dressing et de sa salle de bains.
Les + de ce bien :
* un terrain d’environ 760m2 entièrement clos
* un portail électrique avec visiophone
* à 600m de la boulangerie
* à seulement 2 kms de la Petite Mer de Gâvres ,
* à 5kms de la fameuse citadelle de Port Louis et de son port qui vous permettra de partir en bateau à Lorient, à Groix ,à Gâvres
Vous êtes séduits par la commune de RIANTEC, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter cette maison. BERG Julie Agent commercial BERG IMMOBILIER (RSAC 919 937 284 Lorient). Prix net vendeur 440 000€ + honoraires à la charge de l’acquéreur de 5%TTC
Détail des prestations
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TypeMaison
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Villeriantec
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Pièces5
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Chambres4
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Sdb2
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Surf. habitable146m²
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Surf. terrain765m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE11/07/2025
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie62 kWh/m²/an
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Émission des GES2 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *760 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *1070 €/an
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Année de référence2023
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Énergie finale27
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
