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Description
ERDEVEN : Maison avec dépendances beau potentiel d’aménagement
Située dans un environnement agréable et calme, entre bourg et plages, cette maison offre des volumes interessants et ses nombreuses possibilités d’extension sont un réel atout (jusqu’à 175 m2 après aménagement des greniers).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dinatoire ainsi qu’un salon-séjour lumineux exposé sud. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. L’étage propose un dégagement desservant trois chambres, un bureau et un premier grenier aménageable. Un second grenier au niveau supérieur offre encore des perspectives d’aménagement selon vos besoins.
L’ensemble bénéficie de dépendances comprenant une chaufferie, une réserve, un hangar (dont une partie est close, l’autre ouverte).
Garage et jardin (constructible).
Une opportunité intéressante pour un projet familial ou évolutif, avec de belles surfaces à exploiter.
Détail des prestations
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TypeMaison
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VilleErdeven
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Pièces6
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Chambres3
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Sdb1
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Surf. habitable105m²
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Surf. terrain2133m²
Dpe et Ges
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Logement à consommation énergétique excessive
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Date de réalisation du dernier DPE27/02/2024
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie356 kWh/m²/an
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Émission des GES112 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *2840 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *3890 €/an
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Année de référence2023
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Énergie finaleN.C
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
