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Maisons

A vendre – ERDEVEN ancienne ferme de 6 pièces + hangar et annexes

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Prix F.A.I

395 960 €

Description

ERDEVEN : Maison avec dépendances beau potentiel d’aménagement

Située dans un environnement agréable et calme, entre bourg et plages, cette maison offre des volumes interessants et ses nombreuses possibilités d’extension sont un réel atout (jusqu’à 175 m2 après aménagement des greniers).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dinatoire ainsi qu’un salon-séjour lumineux exposé sud. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. L’étage propose un dégagement desservant trois chambres, un bureau et un premier grenier aménageable. Un second grenier au niveau supérieur offre encore des perspectives d’aménagement selon vos besoins.
L’ensemble bénéficie de dépendances comprenant une chaufferie, une réserve, un hangar (dont une partie est close, l’autre ouverte).
Garage et jardin (constructible).
Une opportunité intéressante pour un projet familial ou évolutif, avec de belles surfaces à exploiter.

Détail des prestations

  • Type
    Maison
  • Ville
    Erdeven
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Sdb
    1
  • Surf. habitable
    105m²
  • Surf. terrain
    2133m²

Dpe et Ges

  • Logement à consommation énergétique excessive
  • Date de réalisation du dernier DPE
    27/02/2024
  • Bien soumis au DPE
    N.C
  • DPE vierge
    N.C
  • Consommation d'énergie
    356 kWh/m²/an
  • Émission des GES
    112 kg eq.CO2/ m²/an
  • Estimation des couts annuels minimum *
    2840 €/an
  • Estimation des couts annuels maximum *
    3890 €/an
  • Année de référence
    2023
  • Énergie finale
    N.C
  • * : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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