Maisons
Belle maison contemporaine située au calme, non loin du bourg et des commodités de LOCOAL MENDON
Prix F.A.I
588 000 €
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Description
En exclusivité : Située à quelques minutes du bourg de LOCOAL MENDON, cette maison récente offre de belles prestations et des matériaux de qualité dans un environnement agréable et calme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un grand cellier faisant également office de buanderie, une chambre parentale avec sa salle d’eau privative ainsi qu’un garage attenant.
À l’étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambre selon vos besoins. Vous trouverez également trois chambres, dont une avec un accès à sa terrasse privative, une salle de bains avec douche et un WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos et végétalisé, idéal pour les moments de détente en famille.
Une maison fonctionnelle, soignée et confortable, à l’emplacement central entre le littoral, la Ria d’Etel et Auray.
Vous êtes séduits par la commune de LOCOAL MENDON, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter celle-ci. Jeanne MOTTAIS Agent commercial- BERG IMMOBILIER (RSAC 103 254 884 Lorient). Prix net vendeur 560 000 € + honoraires à la charge de l’acquéreur 5% TTC
Détail des prestations
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TypeMaison
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VilleLocoal-Mendon
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Pièces5
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Chambres4
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Sdb2
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Surf. habitable150m²
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Surf. terrain409m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE13/07/2026
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie56 kWh/m²/an
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Émission des GES2 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *650 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *930 €/an
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Année de référence2000
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Énergie finaleN.C
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
