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Description
Crac’h Longère d’environ 121 m2 habitables située dans un environnement calme, sur un terrain arboré d’environ 1 000 m2, à proximité des commerces, d’Auray et des plages.
Entièrement rénovée en 2012, elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie de 40 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 20 m2 donnant accès à une terrasse en bois de 60 m2, ainsi qu’un WC.
À l’étage, vous trouverez deux chambres d’environ 20 m2 chacune, l’une avec salle de bains, l’autre avec salle d’eau, un espace bureau et un second WC.
Possibilité d’extension.
Une maison idéale en résidence principale comme secondaire.
Vous êtes séduits par la commune de CRACH, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter cette maison. Angélique AUDRAN Agent commercial BERG IMMOBILIER (RSAC 890 060 346 Lorient). Prix net vendeur 523000€ + honoraires à la charge de l’acquéreur 5%.
Détail des prestations
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TypeMaison
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VilleCrac'h
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Pièces3
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Chambres2
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Sdb2
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Surf. habitable121m²
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Surf. terrain1001m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE06/05/2026
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie87 kWh/m²/an
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Émission des GES22 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *1410 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *1970 €/an
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Année de référence2023
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Énergie finale84
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
