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Description
ERDEVEN : Située dans un environnement agréable à 2 pas des commerces et des commodités mais aussi à 10mn en vélo de la plage, cette maison individuelle offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. Vous découvrez la cuisine aménagée et semi-équipée s’ouvrant sur le salon/séjour lumineux et convivial donnant accès à la terrasse exposée sud. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre parentale avec placards et salle d’eau. Wc indépendants.
À l’étage, un dégagement dessert quatre chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant. L’agencement permet à chacun de profiter de son espace.
Garage, petit cabanon et jardin viennent compléter le tout.
Maison bien pensée, adaptée à une famille recherchant confort et fonctionnalité.
Vous êtes séduits par la commune d’ERDEVEN, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter celle-ci. Jeanne MOTTAIS Agent commercial- BERG IMMOBILIER (RSAC 103 254 884 Lorient).
Prix net vendeur 450 000 € + honoraires à la charge de l’acquéreur 5% TTC.
Détail des prestations
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TypeMaison
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VilleErdeven
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Pièces6
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Chambres5
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Sdb3
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Surf. habitable122m²
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Surf. terrain440m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE01/01/2026
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie47 kWh/m²/an
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Émission des GES1 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *610 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *890 €/an
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Année de référence2023
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Énergie finaleN.C
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
