Prix F.A.I
441 000 €
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Description
En exclusivité à Carnac Maison familiale nichée dans un environnement calme et verdoyant. Parfaitement entretenue, elle séduira les amateurs de nature.
Bénéficiant d’une exposition sud-ouest et sans aucun vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie agréable. D’une surface d’environ 110 m2 habitables, elle se compose d’une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte aménagée, le tout avec un accès direct au jardin.
Elle dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée.
L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d’environ 1 600 m2, avec garage.
Les commerces sont situés à seulement 2 km et les plages sont facilement accessibles.
Vous êtes séduits par la commune de CARNAC, vous souhaitez investir, contactez l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Prix net vendeur 420 000 €, Honoraires à la charge de l’acquéreur 5% TTC.
Détail des prestations
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TypeMaison
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Villeherrlisheim
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Pièces5
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Chambres4
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Sdb2
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Surf. habitable110m²
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Surf. terrain1609m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE04/08/2026
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie262 kWh/m²/an
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Émission des GES10 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *2640 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *3620 €/an
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Année de référence2023
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Énergie finale138
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
