Prix F.A.I
645 750 €
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Description
Plouharnel en exclusivité Maison de 95 m2 habitables entièrement rénovée, située dans le village de Sainte-Barbe, à proximité immédiate de la plage.
Elle vous offre une agréable pièce de vie avec séjour-salon et cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin exposés sud-ouest.
La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec une salle de bains et une salle d’eau à l’étage. Un garage complète l’ensemble.
Vous profiterez d’un terrain clos et arboré d’environ 490 m2, dans un environnement privilégié, idéal pour rejoindre la plage à pied ou à vélo.
Un bien idéal aussi bien en résidence principale que secondaire, pour profiter pleinement du littoral.
Vous êtes séduits par la commune de PLOUHARNEL, vous souhaitez investir, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Prix net vendeur 615 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur 5%TTC
Détail des prestations
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TypeMaison
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VillePlouharnel
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Pièces5
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Chambres4
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Sdb2
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Surf. habitable95m²
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Surf. terrain488m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE02/07/2026
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie186 kWh/m²/an
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Émission des GES39 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *1530 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *2120 €/an
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Année de référence2023
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Énergie finale178
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
