Maisons
EXCLUSIVITÉ Sainte-Anne d’Auray, à vendre Maison de plain-pied au calme, proche bourg
Prix F.A.I
330 750 €
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Description
À vendre, jolie maison de plain-pied construite en 2022, située sur un terrain de 390 m2 idéalement orienté sud-ouest.
D’une superficie fonctionnelle et parfaitement agencée, elle se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace convivial et lumineux.
La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.
Un cellier/buanderie complète l’ensemble et offre un espace pratique pour le rangement et les équipements du quotidien.
Le salon bénéficie d’une agréable ouverture sur une jolie terrasse en bois, permettant de profiter pleinement du jardin et de son exposition sud-ouest.
Construite en 2022, cette maison offre également un confort thermique appréciable grâce à son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.
Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d’une construction moderne de plain-pied.
À découvrir sans tarder.
Vous êtes séduits par la commune de SAINTE-ANNE D’AURAY, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter celle-ci. Prix net vendeur 315 000 € + honoraires à la charge de l’acquéreur 5% TTC.
Détail des prestations
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TypeMaison
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VilleSaint-Anne d'Auray
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Pièces4
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Chambres3
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Sdb1
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Surf. habitable92m²
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Surf. terrain390m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE21/07/2022
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie49 kWh/m²/an
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Émission des GES1 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *360 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *488 €/an
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Année de référence2022
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Énergie finaleN.C
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
