Maisons
EXCLUSIVITÉ Sainte-Anne d’Auray, à vendre Maison récente à proximité immédiate des écoles et commerces
Prix F.A.I
525 000 €
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Description
EXCLUSIVITÉ,
À découvrir au cœur du bourg de Sainte-Anne-d’Auray, cette magnifique maison récente de 2023 saura vous séduire par sa luminosité, ses prestations de qualité et son agencement parfaitement pensé pour le confort de toute la famille
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, idéale pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également une chambre avec dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un garage complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin entièrement clos, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en toute tranquillité.
Une maison moderne, fonctionnelle et soigneusement réalisée avec des matériaux de qualité, située dans un environnement recherché à proximité immédiate des commodités.
Vous êtes séduits par la commune de SAINTE-ANNE D’AURAY, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter celle-ci. Prix net vendeur 500 000 € + honoraires à la charge de l’acquéreur 5% TTC.
Détail des prestations
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TypeMaison
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VilleSaint-Anne d'Auray
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Pièces5
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Chambres4
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Sdb2
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Surf. habitable120m²
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Surf. terrain523m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE05/07/2023
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie63 kWh/m²/an
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Émission des GES10 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *620 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *930 €/an
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Année de référence2021
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Énergie finale58
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
