Prix F.A.I
724 500 €
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Description
Rare sur le secteur ! Situé dans le très prisé quartier du Men Du, cet immeuble des années 60 bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à quelques pas des plages. Vous rejoindrez également les commerces de Carnac et de La Trinité-sur-Mer en seulement quelques minutes à vélo.
Édifié sur une parcelle de 377 m2, ce bien est actuellement divisé en trois appartements de type T2, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale, résidence secondaire familiale ou encore transformation en une grande maison de bord de mer.
Chaque appartement se compose de :
une pièce de vie,
une cuisine,
une chambre,
une salle d’eau,
un WC indépendant.
Son emplacement privilégié et son fort potentiel d’aménagement en font un bien rare sur le marché.
Les atouts :
Secteur très recherché du Men Du
Plages accessibles à pied
Carnac et La Trinité-sur-Mer à vélo
Terrain de 377 m2
Trois T2 indépendants
Possibilité de réunir les logements pour créer une maison familiale
Idéal pour investisseurs, résidence principale ou secondaire
Vous êtes séduits par la commune de LA TRNITE SUR MER, vous souhaitez investir, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Prix net vendeur 690000 €, Honoraires à la charge de l’acquéreur 5%TTC.
Détail des prestations
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TypeMaison
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VilleLa Trinité-sur-Mer
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Pièces6
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Chambres3
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Sdb3
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Surf. habitable139m²
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Surf. terrain377m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE24/05/2026
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie193 kWh/m²/an
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Émission des GES7 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *790 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *1110 €/an
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Année de référence2023
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Énergie finale101
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
