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Description
Découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, pensée pour offrir confort et convivialité au quotidien.
Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez d’un accès rapide aux plages de Saint-Philibert et de la Trinité-sur-Mer, à la gare d’Auray et l’axe Vannes-Lorient.
Vous serez immédiatement séduits par sa vaste pièce de vie, véritable cœur de la maison, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
La suite parentale située au rez-de-chaussée permet une agréable vie de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux disposent de leur propre salle d’eau privative, offrant à chacun confort et intimité. Une salle de bains complète ce niveau.
Un double garage vient parfaire les prestations de cette maison, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.
Fonctionnelle, spacieuse et parfaitement adaptée à la vie de famille, cette propriété conviendra aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances.
Vous êtes séduits par la commune de CRACH, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter cette maison. Angélique AUDRAN Agent commercial BERG IMMOBILIER (RSAC 890 060 346 Lorient). Prix net vendeur 830000€ + honoraires à la charge de l’acquéreur 5%.
Détail des prestations
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TypeMaison
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VilleCrac'h
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Pièces6
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Chambres4
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Sdb4
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Surf. habitable217m²
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Surf. terrain983m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE08/09/2025
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie100 kWh/m²/an
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Émission des GES28 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *2710 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *3700 €/an
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Année de référence2002
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Énergie finale93
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
