Prix F.A.I
750 000 €
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Description
Idéalement située à proximité immédiate du port de La Trinité-sur-Mer, des commerces accessibles à pied et de la piste cyclable, cette agréable maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et praticité.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une lumineuse pièce de vie prolongée par une véranda, de deux chambres, d’une salle d’eau, permettant une véritable vie de plain-pied.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau, idéales pour accueillir famille et amis.
Un grand garage complète l’ensemble et offre un espace de rangement appréciable, avec la possibilité de stationner ou stocker un bateau.
Édifiée sur un terrain de 575 m2, cette maison bénéficie d’un environnement recherché, parfait pour une résidence principale comme secondaire.
Vous êtes séduits par la commune de LA TRNITE SUR MER, vous souhaitez investir, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Prix net vendeur 715000 €, Honoraires à la charge de l’acquéreur 5%TTC.
Détail des prestations
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TypeMaison
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VilleLa Trinité-sur-Mer
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Pièces6
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Chambres5
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Sdb2
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Surf. habitable133m²
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Surf. terrainN.C
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE17/06/2026
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie318 kWh/m²/an
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Émission des GES49 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *2980 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *4100 €/an
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Année de référence2023
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Énergie finale314
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
